­　　国家统计局18日发布的年月数据显示，10月份房价总体稳定。全国情况70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，大中二手房价格持平。城市

­　　国家统计局初步测算，房价房环10月份，个城二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，市新涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，建住降涨幅与上月相同。比下三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，年月涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，全国情况涨幅比上月回落0.1个百分点。大中

­　　从同比来看，城市70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。房价房环

­　　15个热点城市方面，个城北京、南京、无锡、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都环比分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。

­　　“10月份，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。

­　　■专家分析

­　　住房去投资化趋势明显

­　　18日，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，房价同比下降的城市数量大幅扩容。

­　　国家统计局数据显示，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。从同比涨跌来看，9月份仅有深圳、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。其中，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，南京、福州和成都的同比跌幅也超过1%。

­　　中原地产首席分析师张大伟认为，10个热点城市房价同比齐跌的现象，为2016年以来首次出现。这体现了在楼市严格调控的影响下，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。

­　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，新一轮调控一年多来，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。随着部分城市房价同比出现下跌态势，70城房价同比增幅上涨空间已经不大，未来会继续保持同比增幅收窄态势。

­　　“在‘房住不炒’的政策指引下，未来住房属性将去投资化，更加注重居住属性。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，“未来可能不会再出现独立行情，在市场资金面持续收紧的情况下，明年所有城市的房地产市场热度都会降温。”

• ·比亚迪首款华为智驾车！方程豹汽车豹8上市：37.98万起
• ·新款苹果ipad pro价格多少？ipad pro10.5、12.9英寸报价
• ·岭南园林：预中标2.45亿元项目
• ·旋转座椅+对开门 极氪为啥要做MIX
• ·测试1个月！微软Win11照片应用OCR功能关闭：要解决一些问题
• ·小米SU7门店进展神速：已覆盖全国38城 共139家
• ·苹果开发者大会发布iOS11 增加防骚扰与诈骗短信功能
• ·汉能、摩拜合作首批单车在京投放 组件满足单车用电需求
• ·壹号游侠X1 Pro新机预热：搭载AMD锐龙AI 9 HX 370处理器
• ·香山股份002870展鹏科技603488/732488新股申购 中签率中签号查询
• ·若突破1300 黄金多头则看向1377关口
• ·一汽轿车000800高层再变动 秦焕明辞任董事长
• ·2699元起 ROG THOR雷神III 1200/1000W电源上架：引入GaN氮化镓
• ·若突破1300 黄金多头则看向1377关口
• ·新款苹果ipad pro价格多少？ipad pro10.5、12.9英寸报价
• ·信披存瑕疵 爱建集团领上交所监管函